Com o terreno pago e a documentação em ordem, podemos começar a construir, então, vamos pensar no projeto, é hora de colocar a cabeça pra funcionar e pensar nos seus planos para o novo imóvel, começar a pensar em contratar um profissional da área, mas as duvidas são enormes, arquiteto ou engenheiro, será econômico gastar dinheiro com eles? É tão fácil traçar as paredes em papel ou mandar o desenho para um desenhista que já tem “n” projetos em seus computadores? Depois passar para um empreiteiro construir. Se esse for o seu caso, nem pense nessa possibilidade, pois o barato pode sair caro para você.
Fazer economia em um projeto pode ser o maior erro de toda a sua construção, o preço do projeto representa apenas uma pequena porcentagem na sua obra, enquanto a demolição pode representar uma boa quantia em seu orçamento, e um atraso bem grande em sua obra, sem falar nos aborrecimentos.
Projeto Arquitetônico
Quando se fala em projeto arquitetônico estamos falando em um conjunto de projetos, que incluem o Projeto Arquitetônico, o Projeto Estrutural, o Projeto Elétrico, o Projeto Hidro sanitário, o Projeto de Ar Condicionado, e outros que devam complementar esse conjunto em função do que se deseja construir.
Nos casos de pequenas construções residenciais e comerciais os cinco projetos, acima relacionados, atendem perfeitamente. Mas o Projeto Arquitetônico é o que vai servir de base para que possam ser feitos os demais projetos.
O Projeto Arquitetônico, normalmente elaborado por um arquiteto é a materialização de uma ideia, aliada a aspectos técnicos como funcionalidade, conforto, estética, salubridade e segurança, além de outros aspectos legais. É a interface entre a ideia e a realidade do que se deseja construir.
Nele estão representados os cômodos com suas divisões, dimensões e áreas, as peças sanitárias dos banheiros e áreas de serviço, a disposição do mobiliário, tudo isso em planta (horizontal) e em cortes (vertical). Incluem-se também no projeto a locação do terreno, o detalhamento do telhado e as fachadas.
O Projeto Arquitetônico deve ser aprovado no órgão competente da Prefeitura Municipal, podendo o custo dessa aprovação estar ou não incluído nos serviços do arquiteto, devendo ser combinado antes. Grandes despesas futuras e até acidentes de grandes proporções como incêndio.
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